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陈宝存你够无耻的!

陈保存是哪个混球?他博客里写到《商品房价被低估,本轮上涨只是收入增长的补涨》。先看看开头吧。他写到:

抢购潮再一次来临,此种局面的出现,只能说明房价还能基本适应消费者的收入水平,商品房价不但不高,而且基本被低估。很多省部级领导人声称靠工资买不起房,有很多专家也认为房价收入比严重不均衡,这些话是不负责任的,他们对于基本国情的认识是很狭隘的。

最近网上盛传的1989年人民日报的一篇通讯很好的说明,我们的收入增长的速度远高于房价增长的幅度。在前几天的文章中,我是这样分析的:“北京最近提供2万多平方米住房,每平方米1600元至1900元。若买两居室,少说也要6万多元。一名大学生从参加工作起就日日节衣缩食,每月存储50元,已是极限,100年才能买上两居室。----注:摘编自人民日报1989年2月20日第2版”。

人民日报作为党报,89年对于楼市的分析都外行到了极点,也难怪中央级媒体最近的有关房价问题的炒作这般不专业,简直是对现实的歪曲,也是对房地产行业建设者的污蔑。

20年的时间,收入水平增加多少倍?大学生毕业北京维持3000元的收入水平,大约增长了37.5倍,按最新数据北京住宅均价17000元计算的话,北京房价比89年增长了10倍。任志强先生的白菜理论是完全合理的,相对收入水平的增长,房价的涨幅一直是最低的。

89年就说房价高,那时一名大学生每月可以存50元,每月可以赚80元。现在呢?大学生毕业在北京是3000块工资,相比80块涨了37.5倍,但是存多少呢?每月赚3000块的大学生可以存多少钱?陈保存你这混球这个账也不会算?还好意思振振有词。在北京3000的月工资,象征性的存下100元,那是大多人不会反对的。可以存的钱只增长了一倍,房价涨了也高于10倍。为什么?你怎么不去看看当初1600元的房子在北京什么地段,这样的地段现在是多少钱?远远高于存钱增速。别说北京在扩大,那你他妈的怎么不说叫人住沙漠去,那里房价你说涨多少?

这社会先富起来的有钱人是不少。可说话不能太无耻。

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